爱游戏体育官网:土建施工过程中存在的常见问题和解决方案
作者:爱游戏体育官网 发布时间:2022-01-16 00:31
本文摘要:土建定额工程量计算出来一般顺序以框架结构为事例:1.土方:场地平坦、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方开挖(挖土、运输、开挖)。桩基础,以振动灌注桩为事例:沉箱(留意机打部分)、桩钝布设、钢筋笼、挖桩头。 2.垫层:垫层、透气。基础、结构:梁、板、柱(否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应当没问题。 3.砌筑工程:什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室合乎某种条件还特灯光酬劳,留意有的基础下面有砖胎膜。

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土建定额工程量计算出来一般顺序以框架结构为事例:1.土方:场地平坦、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方开挖(挖土、运输、开挖)。桩基础,以振动灌注桩为事例:沉箱(留意机打部分)、桩钝布设、钢筋笼、挖桩头。

2.垫层:垫层、透气。基础、结构:梁、板、柱(否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应当没问题。

3.砌筑工程:什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室合乎某种条件还特灯光酬劳,留意有的基础下面有砖胎膜。4.混凝土工程:一般按照体积计算出来,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁划归板计算出来。

柱子算数层高。应当要留意的是过梁、结构柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台阳台反梁、压顶等小型构件、楼梯算数的边界要留意,基本上都是按照平方计算出来的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、结构柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。5.钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要记得相同筋,螺旋筒筋的计算出来),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁过渡部位),洞口修补钢筋,剪力墙有末端柱、翼柱等时的纳结筋,墙体纳结筋(一般600*600),马凳筋,柱子纳结筋,板产于筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般不会配上钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配上钢筋,砌体纳结筋。

6.屋面:保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,留意泛水,灌溉:水斗、救起口、篦子、水落管、弯头。7.脚手架:有的地方是按照外墙、内墙分离算数的,有的是按照建筑面积。

部分地区还有单梁、柱子、滚脚手架、里脚手架等。层高多达3.6m时要计算出来满堂脚手架,留意超高运输减少酬劳。地下室使用非泵送时要计算出来脚手架的。

8.横向运输费:一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算出来,这个较为好说道。9.超高减少酬劳:分两种:一、层高多达3.6m(或者6m),二、檐低多达一定高度的。看清楚计算出来基数就好忘了。

10.门窗工程:一般加装洞口面积计算出来,类似的按照樘。应当留意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立有樘中;窗同门,但是窗还有击球窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要留意门窗塞口、五金加装(一般不不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计拒绝),窗要留意窗台板、窗帘盒、导轨加装等。

11.栏杆电梯:留意栏杆跟电梯一般是分离算数的,一般都是按照缩短米计算出来,斜坡段*1.15,留意连接器也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再行翻红丹防锈漆,木电梯刷聚氨酯涂(根据设计拒绝)。一般定额不会把这些油漆按照质量计算出来(t),看你掌控的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算出来的,金属电梯一般4.8kg/m,留意必须除以系数,一般1.71。

铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个较为轻一点。12.地面工程:地面装修一般按照主墙间净面积计算出来,墙跺、柱跺不扣减,门、空圈开口也不减少。块料面层就要减少开口面积了。

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卫生间的还有透气,去找坡(平均值厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面还包括在内了。

留意作法。13.墙面翻新:内墙,装修水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,透气、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁减少,留意墙裙;外墙:装修、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。

踢脚线一般按照缩短米计算出来,不扣减洞口长度。天棚:装修、面层、吊顶,留意否有高差,吊顶龙骨类型,面层有拉链部分要进行计算出来。装修时梁侧面一般划归天棚计算出来。

14.外围:台阶、平台、装饰小品、台阶装修、面层、台阶两侧否有电梯等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准作法,必要套定额就行了。土建工程量计算技巧(1)在建筑安装工程中,土建工程的预算编制,有所不同加装工程中的水暖、电照及其它设备加装工程的预算编制.水暖,电照工程预算内容比较简单,施工项目较少。

比较和土建比起它的工程量计算出来就非常简单多了。而土建工程的图纸张数多,施工项目多,必须计算出来的工程量大.一个单位工程的工程量计算出来式多达一百多项,计算出来书的页数也很多。

编成施工图支出的基本程序是:首先要读浮施工图纸,计算出来工程量,套用土建定额子目,上机操作,写出编成解释等。在整个计算出来程序中,最关键的就是计算出来工程量.因为它是包含支出的最基本数据。另外,工程量计算出来的高低、质量的优劣直接影响到工程预算的质量。

如果能将工程量的计算出来式写出确切,速度又慢,那么编成出有的支出也就更加确切,速度就不会更慢。往往有的支出工程量计算出来式写出的尤其了草,甚至显然不列计算出来式。使之一看无序可坎.写的数据或者所列的计算出来式非常不规范,有的计算出来式连自己所看后都无法理出有先后顺序,更何况审查人员编辑审查了。为了防止以上经常出现的情况,确保土建工程的工程量计算出来质量,以下将众多水平较高的耗资工作者多年来在实际工作中的一些经验、工程量计算出来中的关键环节、计算出来技巧等,工作经验总结出来讲解给大家,以供专门从事工程预算人员糅合和参照.1、土建工程量的计算出来依据和打算土建工程量的主要依据是:设计单位设计的工程施工工图纸及设计指定的国家标准图和中南地区标准图集(明确搭配图集以当地规定不尽相同),支出定额的工程量计算出来规则等资料。

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在计算出来工程量之前,看见图纸再行不要意图计算出来.首先将施工图分类,把建筑图和结构图分为两部分.严肃详尽地背诵读透施工图纸,指出有适当的东西应先用笔记下来.如搭配的标准图号是省标的还是国标的,它的节点号等.对图纸的各类构件数量,尺寸展开详尽比对,否有错误的地方,如果推卸责任不应及时缺失,以免在月计算出来时错误。另外图纸的解释应当详尽读书,做心中有数,有的图纸交代不确切的地方,需要在设计说明中及时坎到。只有这样才能提升计算速度,防止少算漏算项目。

2、土建工程的基数计算出来在计算出来工程量时,首先应当计算出来出有几个基础基数,如果基数计算出来精确,便于以后计算出来工程量时应用于,还可以提升计算出来工程量的速度。基数主要有三线两面。

(1)两面:一是每个单位工程的建筑面积,还包括建筑物地勤郐以上建筑面积和张贴建筑面积,另一个是墙体的水平面积,还包括内墙和外墙.它们的计算出来主要是依据施工图纸和建筑工程支出定额的计算出来规则展开计算出来.此数据在计算出来楼地面、天棚装修等都能中用它。(2)三线:即为外墙的外边线、外墙的中心线、外墙的内边线。在计算出来三线时依照施工图必需计算出来精确,否则以后计算出来出有的工程量也是不准确的。外墙外边线的是计算出来外墙装饰、外墙架子的基数。

外墙中心线是计算出来外墙砌筑及基础的基数.外墙内边线是计算出来室内装修的基数。(3)内墙清净长线:主要是计算出来内墙砌筑,内墙装修、内墙架子等的基数。其主要有基础以上内墙清净长线,基础清净长线等,应当分别计算出来。

(4)阳台外边线:阳台的外边线可以根据施工图纸,按规格有所不同分别计算出来,将来可以用它计算出来栏板的砌筑、装修、阳台电梯等工程量。(5)层高计算出来:依据施工图纸将层高分别算数出有,有所不同层高的都不应所列,如首层,标准层,顶层等。另外,还要算数出有室内外高差,基础挖出浅等。

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